Le Cabinet GTA Géomètres-Experts est un partenaire reconnu de ses clients dans l’accompagnement de grands projets. Qu’il s’agisse de problématiques techniques ou juridiques, GTA Géomètres-Experts sait mobiliser ses équipes pluridisciplinaires pour la réussite des missions qui lui sont confiées.
Prenons par exemple un projet de grande envergure : le nouveau Stade Jean Bouin (Paris 16ème).
GTA Géomètres-Experts a eu la possibilité de travailler aux différentes étapes du projet et apporter son expertise et sa connaissance du site auprès de ses clients.
L’ancien stade de 1916 a été agrandi en 1925 (rénové en 1975) et ne comptait que 10 500 places assises. Il apparaissait nécessaire de revoir complètement ce site avec une conception contemporaine.
Ainsi, l’aventure du Stade Jean Bouin a débuté en 2008 par le relevé des existants pour le compte de la Ville de Paris. Le Cabinet a ainsi établi les relevés topographiques initiaux de l’ensemble de l’îlot compris entre l’avenue du Général Sarrail, l’avenue de la Porte Molitor, la rue Nungesser et Coli et la rue Claude Farrère à PARIS 16ème.
Dans le cadre de cette mission, GTA Géomètres-Experts a procédé à la mise en place d’une polygonale de précision qui a servi au relevé du tronçon du périphérique situé sous la parcelle. Ces travaux de précision ont été réalisés de nuit pendant la fermeture du périphérique à la circulation.
Pendant cette période de travaux de 40 mois environ, la fameuse équipe de rugby du Stade Français Paris a été délocalisée au stade Sébastien Charléty dans le 13ème arrondissement de Paris.
Après finalisation des études et démolition des installations existantes, le Cabinet GTA Géomètres-Experts s’est vu confier en 2010 et 2011, par l’entreprise LEON GROSSE, l’ensemble des implantations nécessaires à la construction du nouveau Stade Jean Bouin.
Ces implantations ont nécessité au préalable la mise en place et la conservation pendant toute la durée du chantier de points de référence précis. Le savoir-faire de GTA Géomètres-Experts a permis de répondre aux différentes demandes du client tout au long du chantier de construction.
Pendant l’aboutissement de la phase de construction, en 2014, le Cabinet GTA Géomètres-Experts a travaillé pour le compte de la Ville de Paris sur l’organisation juridique du site.
Diverses divisions foncières ont été réalisées, préalablement au découpage en volumes. D’une manière générale, la division en volumes permet de décomposer la propriété d’un ensemble immobilier en fractions privatives et/ou publiques distinctes, sur le plan horizontal ou vertical, pour tenir compte de l’imbrication des futures propriétés.
GTA Géomètres-Experts a donc mis en place la division en volumes, en concertation avec la Ville de Paris et l’Etude Cheuvreux, Notaires à Paris. La future organisation juridique du site était née.
Le Cabinet a ensuite été mandaté par la Régie Immobilière de la Ville de Paris (RIVP) afin d’effectuer un certain nombre de récolements après travaux. Des modificatifs à l’Etat Descriptif de Division en Volumes initial ont été rédigés pour la prise en compte des changements apportées à la construction en phase travaux.
Ce nouveau Stade Jean Bouin conçu par Rudy Ricciotti, lauréat du Grand Prix national d’architecture, est respectueux de l’environnement car des panneaux solaires ont été installés pour permettre l’éclairage, les matériaux utilisés pour sa construction sont économes en énergie carbone et l’eau de pluie est stockée pour arroser la pelouse.
Actuellement, l’équipe du Stade Français Paris a retrouvé en bel équipement sportif qui peut accueillir 20 000 supporters et bénéficie d’un gymnase avec vestiaires, d’une salle de musculation et d’un centre de balnéothérapie. Avec un parking de 500 places, ce nouveau stade abrite aussi une galerie commerciale avec la boutique du club.
La connaissance de l’opération et du montage juridique associée à son expérience ont permis au Cabinet GTA Géomètres-Experts de conseiller au mieux ses différents clients à chaque étape du projet. Ainsi, en plus de la satisfaction de ses clients, le Cabinet GTA Géomètres-Experts retire une certaine fierté d’avoir pu contribuer à la réalisation du Nouveau Stade Jean Bouin, un des projets emblématiques de la Ville de Paris de ces dernières années.
